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Atlas zur Stadtentwicklung
Wohnungsleerstand
Berlin wendet mit der Leerstandserfassung über Stromzähler eine Methode an, die es erlaubt, den Wohnungsleerstand flächendeckend, kleinteilig, aktuell, kontinuierlich und mit vergleichsweise geringem Aufwand zu erfassen und in seiner Entwicklung zu beobachten.
Erfasst werden sämtliche Wohnungsstromzähler in Berlin. Alle Zähler, die zu einem bestimmten Stichtag ohne Stromvertrag sind, werden als leerstehende Wohnungen interpretiert. Wichtig für die Stadtentwicklungspolitik sind die längerfristigen Leerstände (über sechs Monate Dauer), weil sie auf mögliche strukturelle Probleme hinweisen. Das stadtentwicklungspolitische Interesse liegt bei der in der Karte dargestellten Beobachtung von Leerstandskonzentrationen und Leerstandsentwicklungen.
Daraus können dann stadtentwicklungspolitische Strategien abgeleitet werden, wie z.B. die Gebietsauswahl für stadtentwicklungspolitische Eingriffe (u.a. auch die räumliche Schwerpunktsetzung für den Stadtumbau und die Stadterneuerung).
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