Nachhaltige Erneuerung

Bis 2010 ist ein weiterer Rückgang der Bevölkerung um mehr als zehn Prozent wahrscheinlich. Insbesondere sinkt die Zahl der Kinder, während der Anteil der Senioren steigt: Neu-Hohenschönhausen wird erwachsen " und verändert seine Altersstruktur.

Entsprechend überreich ist das Gebiet mit Schulen und Kitas ausgestattet. Schon 2002 standen von 26 Kitas sechs, von 23 Schulen drei leer. Langfristig ließ sich absehen, dass dreizehn Kitas und zwölf Schulen überflüssig würden. Die nicht mehr genutzten Bauten zogen Verwahrlosung geradezu an. Gebäude, die als Schule oder Kita erhalten bleiben, mussten dringend saniert werden.
Mit dem S-Bahn-Ring und der Falkenberger Chaussee zerschneiden gleich zwei große Trassen das Gebiet, wirken als Barrieren und sorgen wegen des starken Verkehrs für entsprechenden Lärm.

Fast die Hälfte der leer stehenden Wohnungen waren Dreiraumwohnungen, die weder an Familien noch an Singles gut zu vermieten sind. Mangelnde Sanierung, problematische Grundrisse, fehlende Balkone und nicht vorhandene Aufzüge verschlechterten die Chancen, diese Wohnungen an den Mann oder die Frau zu bringen, weiter.

Wie kann man das Gebiet als Wohnort für alle Altersstufen erhalten" - das war die Grundfrage, die sich in dieser Situation stellte.
Die Ideen: Veränderte Grundrisse und bessere Ausstattung der Wohnungen sowie Mieterservice und Dienstleistungen könnten zu diesem Ziel beitragen. Angebote für den Alltagsbedarf, eine Auswahl an gesellschaftlichen und kulturellen Einrichtungen wären nötig, auch der öffentliche Raum müsste attraktiver gestaltet werden. Verschiedene Schwerpunkte innerhalb des Stadtumbaus lassen sich einzelnen Gebieten zuordnen.

Die bisherige Großsiedlungsstrategie wird in Neu-Hohenschönhausen fortgeführt " es bleibt ein Vorranggebiet für den Stadtumbau.
Kurzfristig sollten neun dauerhaft nicht mehr benötigte Kitas, acht Schulen und eine Turnhalle abgerissen und die dadurch gewonnenen Freiflächen neu gestaltet werden.