Masterplan Gateway BBI (BER): Entwicklungsleitlinien

Der Flughafen, sein bauliches Umfeld und die Landschaftsräume werden als drei starke Partner gemeinsam entwickelt. Das Gateway BBI wird somit im Sinne einer nachhaltigen Stadtentwicklung verwirklicht. Der integrative Ansatz des Masterplans berücksichtigt den Umgang mit dem Natur- und Landschaftsraum und trägt durch Ordnung und Strukturierung der Bauflächen dazu bei, die Belastungen zu minimieren.

• Die Eindeutigkeit und Erkennbarkeit des Standortes BBI soll durch mit dem städtebaulichen Leitbild abgestimmte Grün- und Freiraumkonzepte gestärkt werden.
• Mit der grundlegenden Transformation des Raumes wird auch eine Neubestimmung der Landschaft erforderlich. Mit Landschaft können Räume gebildet werden, Weite und Geschlossenheit ablesbar werden. Gerade in diesem Raum, der in Geschwindigkeit durchfahren wird, wird ein neuer Typ einer urbanen Kulturlandschaft zu definieren sein, der dem Raum eine eigene Charakteristik gibt. Für die ökologische, funktionale und gestalterische Aufwertung des Gesamtstandortes BBI mit seinem näheren und weiteren Umfeld sollen die erforderlichen Ausgleichsmaßnahmen eingesetzt werden.
• Die bedeutsamen Straßen des öffentlichen Erschließungsnetzes sollen als Alleen ausgebaut werden. Darüber hinaus werden zur Gliederung und Vernetzung der neuen Siedlungsteile Grünzüge, insbesondere beiderseits der Landesgrenze eingeführt und unter anderem parkartige Erholungsflächen als Kulturlandschaft gestaltet.
• Die Niederschläge sollen soweit möglich umwelt- und gewässerschonend als schadstoffunbelastetes Oberflächenwasser versickert und rückgeführt werden; das Straßenwasser im öffentlichen Grünraum, das Grundstückswasser auf den privaten Parzellen.