Ehemaliger Güterbahnhof Köpenick

Strukturkonzept

Als Basis für die Planung der Entwicklungsmaßnahme wurde bereits im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen ein Strukturkonzept auf der Grundlage vertiefter städtebaulicher Prüfungen, Fachgutachten (Verkehr, Lärm, Naturschutz, Bodenschutz) und der abgestimmten groben Trassenführung der Ostumfahrung Bahnhofstraße erarbeitet. Anknüpfend an die Ausgangssituation im Entwicklungsbereich und in seinem Umfeld legt es die grobe Nutzungsverteilung und übergeordnete Erschließung fest. Es stellt potentielle Wohnungsneubauflächen, Standorte für soziale Infrastruktur sowie Grünverbindungen dar. Darüber hinaus zeigt das Strukturkonzept auf, wie die bestehende Verkehrsinfrastruktur sinnvoll erweitert werden kann.

Werkstattverfahren und Rahmenplanung

Zur räumlichen und städtebaulichen Konkretisierung der Entwicklungsziele wird ein zweistufiges städtebauliches und freiraumplanerisches Werkstattverfahren durchgeführt, das mit Verfahrensbekanntmachung Ende Juli 2022 gestartet ist und im Herbst 2023 abgeschlossen sein wird. Teil der Aufgabenstellung ist es, Vorschläge zur Nutzungsverteilung, Lage und Höhe von Gebäuden, Erschließungsnetz und Integration von Grün- und Freiräumen zu entwickeln. Von Ende Juli 2022 findet bis Ende September 2022 ein europaweit ausgeschriebener Teilnahmewettbewerb statt, in dem max. acht Teams der Disziplinen Stadtplanung/ Städtebau, Mobilitätsplanung und Freiraumplanung für die erste Phase des Werkstattverfahrens ausgewählt werden. Am Ende dieser Phase stellen die teilnehmenden Teams ihre Konzepte Anfang Dezember 2022 in einer öffentlichen Bürgerwerkstatt vor. Die Hinweise der Öffentlichkeit werden dokumentiert, ausgewertet und in die folgende Phase einbezogen. Danach werden in einem Beratungsgremium unter Mitwirkung von Fachexpertinnen und -experten vier Planungsteams für die Teilnahme in der zweiten Verfahrensphase ausgewählt. In dieser Phase ist es Aufgabe der Teams, ihre Konzepte weiterzuentwickeln und für drei Vertiefungsbereiche differenzierter auszuarbeiten. Anfang Mai 2023 werden die erarbeiteten Konzepte abermals in einer Bürgerwerkstatt vorgestellt und erörtert. Unter Einbeziehung der Hinweise aus der Öffentlichkeit wird durch das Beratungsgremium ein Team ausgewählt, das bis Herbst 2023 den Rahmenplan als Grundlage für die weitere Entwicklung des neuen Stadtquartiers erarbeitet.

Der Teilnahmewettbewerb für das Werkstattverfahren wurde gestartet und endet am 12.09.2022. Die Ausschreibung ist über die Vergabeplattform Berlin veröffentlicht. mehr

Die Auslobungsbroschüre wird Ende September 2022 an dieser Stelle veröffentlicht, wenn die Planungsteams ausgewählt wurden.