Wohnen  

 

Neue Stadtquartiere

Ehemaliger Güterbahnhof Köpenick

Standort
Blick nach Westen, Foto: Dirk Laubner (Mai 2019)

Der ehemalige Güterbahnhof Köpenick liegt im Südosten Berlins im Bezirk Treptow-Köpenick. Das Gelände und die angrenzenden Flächen sollen zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort entwickelt werden.

Im April 2016 beschloss der Senat für das Gebiet vorbereitende Untersuchungen gemäß § 165 Absatz 4 BauGB, die Anfang des Jahres abgeschlossen wurden. Für das Untersuchungsgebiet mit einer Größe von etwa 58 ha zwischen den S-Bahnhöfen Köpenick und Hirschgarten wurde die Durchführbarkeit einer städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme geprüft, mit der ca. 1.800 Wohnungen sowie Schulstandorte (Grund- und weiterführende Schulen), Kitas und ergänzende soziale Einrichtungen geschaffen werden sollen. Der vorhandene Gewerbestandort im Südosten des Areals soll erhalten und ergänzt werden.

Die potenziellen Bauflächen befinden sich größtenteils im Eigentum des Bundeseisenbahnvermögens und privater Personen. Der Flächennutzungsplan stellt das Areal des ehemaligen Güterbahnhofs, der seit Anfang der 1990er Jahre brach liegt, überwiegend als gemischte Bauflächen und Wohnbauflächen dar. Er enthält auch die planerische Vorgabe, das Gebiet mit einer übergeordneten Straße zu queren. Diese Vorgabe wurde im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen verkehrstechnisch sowie städtebaulich geprüft und mit parallelen Planungen der Deutschen Bahn AG, den S-Bahnhof Köpenick bis ca. 2026/2027 zu einem Regionalbahnhof umzubauen, koordiniert.

Aktuell

Strukturkonzept, UrbanPlan (November 2018) Strukturkonzept, UrbanPlan (Nov 2018)
Foto: Sebastian Nozon

Dokumentation: Bürgerwerkstatt zur Entwicklung des neuen Stadtquartiers
Ergebnisse und Videodokumenation der Veranstaltung vom 19. September 2017 mehr